一、自建房30个流程
1、报建,这步直接找村委
2、根据自己需求初步确定格局布置、房间数量和大致风格,然后找设计师出平面图,预算充足可以和外观图一起出。(本人这步是自己设计自己画的,然后给村里有建房经验的师傅看是否可行)
3、旧房拆除、平整土地
4、建地基
5、主体毛坯建造
6、搭排山
7、窗户窗框预装
8、批外墙和内墙水泥
9、电工进场根据屋主需要留插座位置和电线管道,水工预留沉箱排污管和排污外管孔
10、封沉箱装地漏
11、外墙瓷砖铺贴
12、水工装室外排水管
13、室内瓷砖铺贴预埋淋浴区挡水石,刷防水
14、楼梯、阳台地面铺贴(如果想后期装玻璃扶手的需在这一步预埋玻璃扶手槽)
15、门框预装
16、电工穿地面暗装电线和安装外墙排气扇出风口
17、窗户玻璃安装
18、拆除排山
19、木工进场做天花吊顶龙骨
20、天花龙骨装好电工进场布天花的电线
21、木工继续完成吊顶
22、安装房门和浴室门
23、油漆进场刷腻子粉
24、安装橱柜衣柜
25、安装楼梯、阳台扶手
26、开荒清洁
27、安装开关插座和灯具
28、安装卫浴和窗帘
29、美缝
30、家电家具及各种软装进场
二、自己建房要注意哪些问题:
1、在建房时,要先确定建筑面积,建房位置等问题。农村房屋的面积不必要太大,只要够住就好,以免增加建房费用。
2、在建房时,要根据房屋面积、房屋外观,房屋风格等问题,来计算建房预算,并筹备好资金,这样才能做到心中有数,不会造成浪费。
3、在建房时要进行合理朝向和布局,根据自己的需求确定花园、卧室、客厅、起居室、厨房、餐厅、楼梯等间的位置(关于朝向和布局,老一辈很多讲究,学会互相协商、妥协)。
5、关于省钱,建议采取包工不包料,自己多到市场上了解建房材料价格,并货比三家,然后根据自己经济实力和审美需求挑选合适的材料。另外,在建房时,一定要谈好谈清楚价格,才让施工人员进场,免得结算时扯不清,避免吃亏上当